楼市回暖 COSMO广场引领蓉城新房

　　四川新闻网8月19日讯(记者肖秋华实习生李诚)近日，成都楼市已呈复苏态势，综合各方因素分析后，专家和购房者已将目光锁定新城南区域。“区位优势明显、交通便利、配套成熟……”日前已有业内人士分析新城南项目优势。地铁一号线、新会展中心、城南CBD、新馆等一系列利好项目更为新城南片区增彩。如果说整个新城南楼市项目将闪耀蓉城，那么卡斯摩无疑是其浓墨重彩的一笔。

　　区位优越，交通便利，健康最难求

　　8月28日，卡斯摩将优雅绽放。而据记者了解，购房者们早已急不可待，将目光盯紧。无论是追求时尚品味的另类潮人，还是要求高品质生活的都市精英，都将焦点锁定在卡斯摩，不得不说，它确实拥有得天独厚的区位优势。卡斯摩项目位于天府新城腹地，也毗邻天府软件园、国际会展中心及新区。因此，居住在卡斯摩，不仅能享受到区域完善高端的配套设施，也因其核心而能意外拥有大隐于市的舒适。既能远离嘈杂的都市喧嚣，也能享受繁华的都市霓虹，“离尘不离城”，是现代都市人群最为憧憬的生活方式。

　　卡斯摩周边，交通十分便利。天府大道南沿线、红星沿线以及成仁干线直通广场，出门后，开车仅5分钟可到达伊藤洋华堂等大型商场。地铁1号线开通后，住户出行将更加便捷。届时，可谓“条条大通罗马”。

　　此外，记者了解到，卡斯摩项目最为独特之处，在于它健康的生活和积极的生活氛围。在如今高压的工作下，要得到一个属于自己的健康生活空间，对于许多都市人而言，是可遇不可求的。放眼本区域，已然林立的红树湾及三利宅院等项目，却为都市人群营造了一个、健康、积极的生活氛围。而卡斯摩广场，身处如此优越的大背景下，更将为住户打造一个新鲜的都市空间。无价之宝易得，健康的品质生活却最是难寻。

　　超大楼间距，站在繁华之上，共享开阔景观

　　COSMO项目占地62亩，共有896户，囊括了2栋33层精装白领公寓、12栋精品别墅、5栋情景商业及时尚酒店。多家大型连锁餐饮、1300平方米的精品超市、准四星级标准商务酒店、国际一流的数码影音中心、健身房、259米恒温游泳池等休闲娱乐设施，使小区内每一位业主，都可享受到丰富多样的时尚休闲生活。卡斯摩1、2号楼，是其精装时尚公寓住区，面积区间为59―72平米，每栋楼由两个单元组成，两梯7户，舒适温馨的小户型，时下颇受年轻人青睐。精装公寓使用率很高，相比近两年出现的大赠送面积户型，卡斯摩更关注户型本身的实用性。

　　景观方面，卡斯摩一反常态，既注重私密又可和平共享。实地考察中，记者发现，开发商充分考虑了绿化景观的共享性。公寓部分享有超大楼间距，靠小区内侧楼间距能达到150米左右，而临红树湾最短楼间距也有60米以上。距离项目200米左右，便是号称成都威尼斯的锦江。沿江风光带，对早间锻炼和晚间散步的人群来说，是最佳休憩场所。身处高楼中，放眼便是开阔的绿地和沿江风光，这份闹市中的安宁，实在不可多得。而为繁华闹市中住宅客户的性、私密性，物业公司也进行了安防设施管控，通过园林造景等一系列方式，用绿篱、水景等小品进行人性化区隔，这一设计，体现了一种人文关怀，也十分契合时下C人类的个性。

　　创意无限，科技无线，“生活从此不插线”

　　前面记者已经提到，卡斯摩毗邻天府软件园，成都IT界精英大多潜伏于此，而卡斯摩在项目设计上，也延续了高端科技，满足了年轻人群对于科技生活的高要求。不久前，记者还了解到，卡斯摩乃是全国首倡“蓝牙生活”的楼盘项目。

　　在卡斯摩的每个房间内，都有预先安置的无线由器，可供住户在任何区域内畅游网络。就连大堂的休息空间，也可以享受到无线网络服务。“可以说，走进卡斯摩，你就处在一个无线网络世界中了。”项目负责人无不自豪地告诉记者。显然，该设计极大方便了科技人群，对时尚潮人，无疑具有强大吸引力。

　　成都无线路由器价格精装房公寓的室内装修设计，卡斯摩均采用国际一线品牌，“现在看到的样板间就是根据我们的交房标准，设计装修而成的。”主管项目室内装修设计的负责人带领记者来到样板间，印入眼帘的设计装修，可谓精湛、细致、不失独到。样板间的装修风格以简欧和田园休闲风为主，符合现下年轻人和外籍人士中短期居住的需要。据该负责人介绍，卡斯摩将与宜家合作，联合打造创意家居。“样板间的这些配饰和家具，都可以在宜家里购买到，如果住户对这种装修方案比较满意，可以按照这些配饰方案进行采购。”设计师已提前为住户做足准备。

　　卓越品质，完美生活，居住投资两相宜

　　众所周知，新城南势必成为未来成都门户，而卡斯摩地处新城南核心，优势地段蕴涵了无限升值潜力。作为品质卓越的优质楼盘，卡斯摩定然是居住投资两相宜。

　　在近距离体验时，发展商向记者介绍了精装公寓的五种户型。其中，C户型作为该项目主推的兼顾舒居，属于总面积小的三居户型。C户型空间布局合理，面积分配适中，处在小区内侧，视野景观好，离电梯较近，是极为舒适、适合自住的居家户型。另外B、D两种自住推荐户型，是整体项目中数量较多的主力户型，其居住舒适度较高，产权面积大。此外，据记者了解，由于这两种户型是近期投资方主推的房源，故价格上有较大优势，刚需买主可从优考虑。

　　结合地段优势，开发商也为投资者设计了两种投资户型：A户型和E户型。A户型作为投资型三居，可针对租赁型客户，进行分租投资。从户型上可以看出，该户型主要特点为三卧室面积较为合理，可同时出租，而客厅及厨房等公共面积较紧凑，对出租客无太大影响。适合投资作为出租房。E户型属于经济型两居，秉承了有效控制总面积的原则，客厅空间舒适，可客厅与餐厅进行区隔使用，对于投资型客户在交房后，实房呈现力强。经济型两居也是目前二手房市场最为热销的产品，故未来投资前景巨大。

　　无论是区位优势、项目品质，还是设计风格、升值潜力，卡斯摩广场都具有傲人的力。在当下楼市回暖、刚需期内，应着重把握机会。